Nhà đất dồn dập chào bán dịp cuối năm với Ehome 5 và Parcspring

Tiếp theo đà chuyển động ở quí trước, nhiều chủ đầu tư đang tăng tốc chào bán căn hộ ra thị trường với kỳ vọng sẽ thu hút người mua nhà vào thời điểm cuối năm, nhất là căn hộ Ehome 5 và căn hộ Parcspring.

Trong một tháng trở lại đây có đến cả chục dự án ở tất cả các phân khúc lần lượt chào bán, tạo ra sự nhộn nhịp mua bán trên thị trường căn hộ, phần nào xua tan dần bầu không khí nặng nề năm qua.

Công ty cổ phần đầu tư Nam Long vừa công bố dự án Ehome 5 The Bridgeview trên đường Trần Trọng Cung thuộc quận 7, TPHCM. Dự án có quy mô hơn hai héc ta gồm hai khối nhà với 592 căn hộ với giá bán xoay quanh mức một tỉ đồng/căn. Chủ đầu tư cho biết mặc dù dự kiến đến trung tuần tháng 1-2014 mới chính thức mở bán, sự kiện công bố dự án tuần qua cũng đã thu hút một lượng khách hàng quan tâm, với khoảng 95 khách hàng đã đăng ký đặt chỗ.

Tương tự, dự án chung cư PARCSpring trên đường Nguyễn Duy Trinh thuộc quận 2, TPHCM do Tập đoàn CapitaLand của Singapore và Công ty Khang Điền làm đầu tư cũng được tung ra thị trường ngày 7-12 vừa qua. Được biết khoảng 170 trong tổng số 394 căn hộ của dự án được chào bán với giá từ 16 triệu đồng/mét vuông, chưa bao gồm thuế VAT. Chủ đầu tư cho biết đã có khoảng 1.000 khách tham quan dự án tại buổi bán hàng vừa qua, và một số người đã đặt mua căn hộ tại dự án này. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn tất, và sẽ bàn giao nhà từ quý một năm tới.

Trong khi đó tại quận Tân Phú, Công ty Hưng Thịnh Land chuẩn bị chào bán thị trường căn hộ dự án chung cư 8X Đầm Sen trên đường Tô Hiệu, và đối tượng khách hàng dự án này nhắm tới là những người trẻ có thu nhập ổn định. Ông Nguyễn Duy Minh, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land, cho biết khoảng 200 trong tổng số 600 căn hộ của dự án này sẽ được chào bán trong vài ngày tới, với giá bán từ 13,35 triệu đồng/mét vuông.

Nói về quyết định tung sản phẩm ra thị trường vào thời điểm này, ông Minh cho rằng thị trường nhà ở luôn có nhu cầu, các dự án vẫn có thể tìm được người mua, vấn đề là chủ đầu tư có sản phẩm có giá bán phù hợp và vị trí tốt hay không.

Ở một dự án khác, Công ty TNHH xây dựng và sản xuất Hưng Lộc Phát thông qua đơn vị phân phối là sàn bất động sản Nam Việt tiếp tục mở bán giai đoạn hai căn hộ dự án chung cư Hưng Phát trên đường Lê Văn Lương – Đào Sư Tích thuộc huyện Nhà Bè, TPHCM. Chủ đầu tư cho biết sẽ bán 80 căn còn lại với giá từ 14,8 triệu đồng/mét vuông, kèm với chính sách thanh toán trong vòng ba năm không lãi suất. Trước đó, công ty này đã bán hết 100 căn hộ chỉ trong vòng 1,5 tháng. Theo kế hoạch, dự án này sẽ hoàn thành vào quí 2 năm tới.

Không chỉ có căn hộ, các dự án đất nền cũng chạy đua chào bán sản phẩm, đón đầu làn sóng đầu tư dịp cuối năm. Chẳng hạn như Công ty Tấc Đất Tấc Vàng chào bán tiếp 200 nền đất dự án khu đô thị ijc tại tỉnh Bình Dương tiếp nối thành công từ đợt chào bán đầu tiên hơn một tháng trước đây. Được biết nền đất tại dự án này được bán với giá từ 3,3 triệu đồng/mét vuông.

Ngoài ra, còn nhiều chủ đầu tư khác đang chay đua chào bán sản phẩm trong dịp cuối năm này; chẳng hạn như Công ty Kim Oanh với các dự án tại tỉnh Bình Dương, hay Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) với đất nền dự án Arista Villas tại quận Thủ Đức…

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Vietnam, nhận định sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường căn hộ bán đã cho thấy một số chuyển động tích cực hơn với số lượng căn hộ được chào bán ra thị trường gia tăng đáng kể trong quí vừa qua. Theo CBRE, đã có khoảng 1.700 căn hộ được chào bán trong quí vừa qua, tăng gần 46% so với quý trước đó. Phần lớn nguồn cung mới này thuộc phân khúc bình dân, chiếm đến 72% tổng số căn chào bán.

Theo ông Townsend, số lượng các căn hộ chào bán gia tăng cho thấy niềm tin của chủ đầu tư đã phần nào trở lại, và niềm tin của họ đã được đáp trả thông qua những phản ứng tích cực của người mua đối với các dự án mới chào bán.

Thị trường tiềm năng cho căn hộ Parcspring khu vực Quận 2

Một vấn đề tiềm năng cho các thành phố nhỏ hơn là họ không luôn luôn có giao thông công cộng, cuộc sống về đêm và các cơ sở văn hóa để thu hút lao động trẻ sống trung tâm thành phố. Bạn không thể chỉ cần thả các căn hộ vi trong cộng đồng mà không có các tiện nghi để phục vụ cho cách sống, Kelly Saito, Chủ tịch Gerding Edlen, nhà phát triển đầu tiên của làn sóng mới tại Quận 2 chia sẻ.

Nhà phát triển Peter Vu, những người sở hữu căn hộ Parcspring Quận 2 đã phát hiện ra rằng một số người thuê nhà là hành khách sử dụng các căn hộ như căn nhà thứ hai. Họ là những người có 45 phút đến một giờ đi lại để làm việc và muốn có một vị trí gần trung tâm thành phố, ông chủ tịch hội đồng dự án nói. Giá thuê là khá hợp lý, vì vậy nó là một thay thế hấp dẫn để ở trong một khách sạn".

Huỳnh Thái Kha, một giám đốc công nghệ thông tin 51 tuổi, thường xuyên đi lại giữa Quận 2 và Quận 7, nơi vợ và ba đứa của ông đang sống, và Vietinbank, nơi ông làm việc. Ông có kế hoạch để di chuyển trong tháng này thành một trong những căn hộ 225 mét vuông mà ông ta là cung cấp bắt đầu từ 550 USD một tháng.

"Tôi là loại người thuê hoàn hảo", ông Christensen nói. "Tôi sẽ không ở trong căn hộ Parcspring vì tất cả thời gian bởi vì tôi đi du lịch. Trong khi tôi sẽ nấu một số món, tôi sẽ ở nhà hàng trung tâm thành phố liên tục".

Trong tháng ba, doanh nhân 25 tuổi Hoàng Minh di chuyển vào một căn hộ 464 mét vuông ở Quận 2. Căn hộ là đủ lớn cho giường, một chiếc ghế dài, một TV màn hình phẳng và một bảng lớn gấp đôi như bàn làm việc.

"Những gì bạn không nhận được là không gian... bạn nhận được trong không gian đồng sống tại sảnh" hoặc trên sân thượng, ông Minh nói. "Nếu bạn là loại người thích được ở trong căn hộ của bạn tất cả các thời gian trong ngày, điều này có lẽ không phải là lối sống cho bạn".

Tư vấn một khách hàng ngay tại căn hộ Lexington Residence

Việc mất thời gian của mình chỉ để tìm kiếm các căn hộ và nó đã được đền đáp như thế nào.

Nó rất gần với công việc của mình như là một cố vấn của sinh viên tại Quận 2, nó phù hợp với ba thú nuôi của tôi, kể từ khi có trong cái máy giặt này và một công viên gần đó để đi bộ với con chó của mình.

Câu chuyện đang xảy ra ở đây là gì?

Nó đã thực sự thực sự rất khó khăn để tìm thấy một căn hộ như căn hộ Lexington Residence. Tôi đã sống chung với một người bạn cùng phòng trong một căn hộ tại trung tâm thành phố trực thuộc Trung ương tại thành phố Hồ Chí Minh. Đó là một nơi khá đẹp. Và bạn biết đấy, khi bạn đang sống chung với bạn cùng phòng, đó là giá cả phải chăng hơn, rẻ hơn. Khi sống riêng, bạn phải hy sinh đi nhiều thứ để có được căn hộ như vậy. Tôi đã tìm được 30 địa điểm khác nhau tại Quận 2.

Địa điểm đầu tiên, có một đại lý bất động sản đã tư vấn giúp tôi. Tôi chưa bao giờ nghe nói về việc có một đại lý bất động sản cho thuê trước đây. Tôi lấy thẻ của mình, và cô nói, "Hãy cho tôi biết những gì bạn đang tìm kiếm và tôi có thể giúp bạn."

Đây là vị trí thứ ba hoặc thứ tư cô đưa tôi đến xem và tôi chỉ yêu nó.

Những gì làm cho bạn rơi vào tình yêu với căn hộ Lexington Residence Quận 2 này:

Tôi thích cách mà ánh sáng đi vào nhà là vì các cửa sổ lớn. Bởi vì tôi có con chó và một con mèo, tôi cần một căn hộ mà không có thảm nhưng nếu được một sàn gỗ thì tốt hơn cho căn hộ của tôi.
Và tôi cần một chiếc máy giặt và máy sấy vì chó là những sinh vật nhỏ lộn xộn và tôi chỉ không muốn phải đi đến để tự giặt.
Và tôi cũng muốn một căn hộ khoảng 80m2 hoặc lớn hơn.

Nền nhà màu trắng hoặc đen cũng được. Chỉ là trên các bức tường trống, và không có một vật nào để cố định ánh sáng. Tôi không biết ai đã sống tại căn hộ này trước đây, nhưng nó trông giống như nó đã được thiết kế lại hoàn toàn.

Xin cảm ơn!

Đoàn thanh niên được hỗ trợ 300 nghìn cho việc mua căn hộ Ehome 5

Đoàn thanh niên đã xây dựng 240 Căn hộ Ehome 5 Quận 7 cho các thành viên và công nhân của Trung tâm Hỗ trợ Thanh niên công nhân thành phố Hồ Chí Minh và trung tâm Công tâm công ty Hoàng Quân vào ngày
10 tháng 12 đã ký một thỏa thuận xây dựng 240 căn hộ cho đoàn viên thanh niên trẻ và người lao động trong các thành phố.

Tại buổi lễ ký kết

Trong số 240 căn hộ Ehome 5 sẽ được xây dựng cho đoàn viên thanh niên và công nhân, 200 căn hộ thuộc dự án HQC Laza sẽ được xây dựng tại huyện Bình Chánh và 40 căn hộ thuộc dự án Cheery sẽ được xây dựng tại huyện Hóc Môn.

Đoàn viên thanh niên và người lao động đã đăng ký mua căn hộ từ 2 dự án sẽ được hưởng lợi từ chính sách nhà ở xã hội cũng như lãi suất thấp là chỉ 6 phần trăm mỗi năm.

Ngoài ra, Công ty Hoàng Quân sẽ giảm 300 ngàn đồng mỗi mét vuông đối với những người nộp tiền tạm ứng từ ngày 10 tháng 12 năm 2013 đến ngày 10 tháng một năm 2014 để mua căn hộ giá tốt tại Quận 7 này